【建築条件なし】【高台】【約６８坪】【小学校徒歩１キロ圏】
【区画図】
建築条件付ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
【外観】
大東の閑静な住宅地です。４ｍ道路で住環境も良好です。
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【外観】 大東の閑静な住宅地です。４ｍ道路で住環境も良好です。 
【前面道路含む現地写真】 お庭も確保できる広さです！ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【前面道路含む現地写真】 ちょっとした買い物ならコンビニまで４００ｍと買い物に便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 明治小学校まで８００ｍとお子様の通学も安心です。 
【その他屋外】 50ｍほど離れた場所にゴミステーションがあります。 
【その他屋外】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
〇スーパーや森町バイパスへのアクセスにも便利な立地です！
〇明治北小学校まで８００ｍですのでお子様の通学も安心の距離です。
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分猪野店まで徒歩６分（約４００ｍ）
〇マルキョウ皆春店まで徒歩８分（約５５０ｍ）
〇ドラッグストアコスモス森町店まで１３分（約９００ｍ）
50ｍほど歩いたところにある「わんぱく公園」は遊具があり、
周辺をフェンスに囲まれた小さなお子様も安心して遊ぶことができる公園です♪
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物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪19.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字葛木 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車7分(約2.9km) 『「北団地入口」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公224.9㎡(68.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 大分市宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 明治北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 皆春店 徒歩7分 (約530m) 大分市立明治北小学校 徒歩14分 (約1060m) ドラッグセイムス大分葛木店 徒歩19分 (約1450m) アクロスプラザ森町 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3499951 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：佐世 竜典
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