【間取り】
専用庭がある４DKの中古マンションです。
【外観】
駐車場2台確保！
敷地内と近隣に1台ずつ停められます♪
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【外観】 駐車場2台確保！ 敷地内と近隣に1台ずつ停められます♪ 
【玄関】 玄関から廊下にかけてゆったりとしたスペースがあります♪ 
【廊下】 玄関側には左右に洋室があります♪子ども部屋や書斎としてもつかえますね♪ 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きの洋式トイレです。 
【トイレ】 シャワートイレ付。洗浄・暖房便座・脱臭機能付き。 
【洗面所】 大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできます！ -
【浴室】 1日の疲れを癒やす大切な空間で、ゆっくりと体を癒やしてください♪ 
【リビング】 明るいリビングは家族との憩いの場になる事間違いありませんね♪ 
【リビング】 モニター付きインターホンですので家の中から来客を確認できます。 
【キッチン】 調理器具の収納に便利な吊戸棚があるキッチンです。 
【庭】 マンションには珍しい専用庭です。家庭菜園や、お子様ものびのび遊ぶことができます♪ 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスです。 
【共用部分】 屋根付きのバイク置場です♪ -
【共用部分】 雨の日も安心の屋根付きの駐輪場です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住環境！古国府駅まで徒歩４分と通勤通学も安心の立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【同型写真（その他室内）】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
1,645万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
南庭
専用庭
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
ペット不可
【おすすめポイント】
〇敷地内1台と近隣に1台駐車可能です！
〇豊府小学校まで徒歩15分圏内なのでお子様の通学に安心の距離です♪
〇駅・バス停まで通歩4分ですので通勤・通学に便利です♪
【周辺環境】
〇業務スーパー 古国府店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇セブン-イレブン 大分古国府店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇大分上野郵便局まで徒歩10分（約750ｍ）
〇ジョイフル 大分古国府店まで徒歩11分（約750ｍ）
歩いて2分の所に「ニコニコ児童公園」があります♪小さな公園ですが、滑り台と砂場があります！！
物件情報を知りたい方は、
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市古国府２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩4分 (約320m) 『「三福寺前」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 67.74㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2008年11月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2008年11月 床 クロス・フロアマット |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 千代田 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,650円/月 | 修繕積立金 | 10,608円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 備考 | ●1台引継ぎ可（4000円/月）敷地内 ●近隣にもう一台借りている（約3800円） ●庭代（600円/月） ●ペット不可 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年10月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3652297 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
1,645万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子
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