【即入居可能】【駅まで徒歩８分】【全居室収納3SLDK】【駐車３台可】
【間取り】
各居室に収納がある３SLDKの間取りです♪
【外観】
近隣に生活施設があり利便性のよい立地です。
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【外観】 近隣に生活施設があり利便性のよい立地です。 
【玄関】 シューズクロークがあるので大容量の荷物や靴が収納でき玄関が片付きます！ 
【居間・リビング】 キッチン、リビングの写真です。ご家族の様子を感じることができるリビング階段になっています。 
【キッチン】 料理をしながら会話を楽しめる対面キッチンです♪ 
【キッチン】 ＩＨクッキングヒーターは手入れがしやすく、タイマーなどの便利な機能がついています！ 
【キッチン】 便利な食洗器完備！家事の負担を減らします！ 
【居間・リビング】 モニター付きインターホンなので防犯面も安心です。 -
【居間・リビング】 パントリーは備蓄用の食材を豊富に収納でき、まとめ買い商品も十分に保管できます。 
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で1日の疲れをゆっくり癒してください。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので明かり取りになり換気もできます。 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きの洋式トイレです。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓。室内に明るい光が差し込み快適な生活空間となっております。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットには棚とポールがあるのでスペースをさらに有効活用できそうですね♪ 
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置。大きな窓もあり明るいです。 
【前面道路含む現地写真】 角地なので日当たり風通しも良いです。 
【前面道路含む現地写真】 駐車３台可能です。 車の出し入れもしやすそうです♪ 
【その他室内】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
リビング階段
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
出窓
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
24工法
高気密高断熱住宅
制震構造
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
【おすすめポイント】
〇家具・家電プレゼント総額100万円♪
〇小学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駅まで徒歩8分、バス停まで徒歩4分と通勤・通学にも便利です。
〇オール電化住宅なので電気代を抑えられます！
〇駐車3台可能です♪
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分寒田店まで徒歩6分(約400ｍ)
〇アタックス敷戸店まで徒歩8分(約600ｍ)
〇ドラッグセイムス大分寒田店まで徒歩9分(約650ｍ)
〇トライアル敷戸店まで徒歩13分(約950ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字宮崎1451-94 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩8分 (約640m) 『「軒田」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.17㎡(36.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.1m 間口 約9.50m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田東中学校 徒歩20分 (約1580m) アタックス敷戸店 徒歩7分 (約560m) デイリーヤマザキ大分敷戸台店 徒歩9分 (約680m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | 〇水道下水分担金：１５８，０００円 | ||
| 物件番号 | 3799238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
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