値下げ物件
【間取り】
まるで注文住宅なお家です。広い個室には全て収納があります。
【外観】
建売とは思えない素敵な外観です。注文住宅のようなお家です。
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【外観】 建売とは思えない素敵な外観です。注文住宅のようなお家です。 
【玄関】 白を基調とした建具にこだわりの床材です。玄関が明るく広くみえる効果もあり素敵ですね。 
【玄関】 シューズクローゼットは、棚があるのでたくさん収納できます。外遊び用品や資源ごみの保管にも便利ですね。 
【洗面台】 玄関前におしゃれな造作の手洗い場がついてます。朝の身だしなみチェックも行えるのは嬉しいですね。 
【収納】 手洗い場の横に便利な収納スペースもあります。飾り棚として◎お子さまの作品掲示をしても良さそうですね。 
【リビング】 ＬＤＫは注文住宅のような広い作りになっています。窓も多く明るく開放的なリビングになっています。 
【リビング】 吹抜けによって自然光を取り入れられ室内が明るくなり、開かれた空間が演出がされています。 -
【リビング】 窓が多く、外の景色も眺められ、気持ちが良いです。照明もおしゃれなダウンライトを採用しています。 
【キッチン】 対面キッチンは、あえて勝手口を設けず、お洒落な飾り窓から採光や風通しも得られるのは嬉しいですね。 
【キッチン】 シンクも広々としていて、洗い物がしやすそうですね♪ 忙しいママも嬉しい食器洗浄乾燥機も付いてます♪ 
【キッチン】 収納豊富なキッチンです♪お鍋やお掃除道具などもたくさん収納ができキッチンまわりが片付きますね。 
【キッチン】 パントリーがついてます！食品や日用品のスットックができ、また災害時の備蓄としても活用できます。 
【洗面所】 収納も充実している大きな３面鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできます！ 
【洗面所】 洗面所の後方には大きな収納スペースが付いているので見た目も良く、すっきりと空間を使えます♪ -
【浴室】 広々としたバスルームも、おしゃれな飾り窓があり明り取りや換気もできます！1日の疲れを癒してください☆ 
【浴室】 浴室には乾燥機能があり、雨の日や寒い日のお洗濯物も乾かすことが出来る嬉しい機能が付いてます♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレで嬉しいですね。タンクレストイレは、お掃除が簡単でお手入れが楽です！ 
【その他室内】 ご家族の様子を感じとれるリビング階段です！手すり付きなのでお子様もご高齢の方も安心ですね♪ 
【その他室内】 2階の廊下です。奥側は吹抜けとなっています！視界がひらけて広々とした空間を楽しむことができますね♪ 
【洋室】 ２階洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。２階の全居室に収納があるのも嬉しいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 WICがあるのでお洒落を楽しむ方にお勧めです。棚やポールがついているので使い勝手もよさそうです♪ -
【洋室】 ２階洋室は、子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 大きな収納スペースが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。 
【洋室】 窓が3か所についているので、室内に明るい光が差し込み快適な生活空間となりそうです♪ 
【その他室内】 安心・安全のモニター付きインターホンなので防犯面も安心です！ 浴室は、追い炊き機能もついてます♪ 
【その他室内】 オシャレな外観に似合う郵便ポストです♪ 玄関ドアの色とマッチしていて統一感もでていますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 大東地区の閑静な住宅地です。６.５Ｍ道路なので車の出し入れもしやすく住環境も良好です。 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します♪おすすめな立地です♪ -
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野のHPには多数の物件を掲載していますので、ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
即入居可
≪こんな悩みはありませんか？≫
・他の人と同じような家はちょっと・・・
・注文住宅は苦手
・見てから買いたい
・狭い子ども部屋はかわいそう
・食料を備蓄するスペースがない
◎そんな子育て世代の方におすすめです◎
◎シューズクロークやパントリー完備
◎まるで注文住宅のような外観！
◎扉ひとつをとってもこだわりのデザイン
◎玄関入ってすぐに手洗いがあります
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【ハウスドゥ大分明野のお約束】
強引な営業はいたしません。
弊社は、県内NO.1フランチャイズチェーンとして、また創業６０年超の仲道グループの一員として、常にコンプライアンスをしっかり守り行動しております。どうぞ、安心してお問合せください。
※この度ハウスドゥチェーン内のコンテストで、お客様満足度九州２位に選ばれました◎
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字葛木 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車12分(約4.8km) 『「葛木入口」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 107.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実136.38㎡(41.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分東郵便局 徒歩7分 (約560m) ドラッグセイムス大分葛木店 徒歩15分 (約1170m) ダイレックス高田店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | 耐震等級３ ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）対応 施工会社：ＦＤＭ株式会社 |
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| 物件番号 | 3265430 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
まるで注文住宅のような外観に内観。扉や床ひとつひとつがこだわりを持って建てたお家です。ぜひ一度内覧してみませんか？
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