【間取り】
全居室収納がある４LDKです。LDKは19.2帖とゆったりとした間取りです♪
【外観】
外構工事中、まもなく完成です！
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【外観】 外構工事中、まもなく完成です！ 
【玄関】 玄関横にはシューズクロークがあります！ 
【リビング】 家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。 
【リビング】 ご家族の様子を感じることができるリビング階段になっています。 
【リビング】 キッチン、リビングともに見渡せるのでご家族の様子をとってもよく分かりますね♪ 
【収納】 リビングをスッキリと使える便利な収納があります。 
【キッチン】 ダイニングテーブルを置けるゆったりとしたスペース。 -
【ダイニングキッチン】 収納力のあるカップボードの壁面にはコンセントも設置。 
【収納】 便利な可動棚のパントリーです！ 
【和室】 リビング横には和室があります。 畳の香りと和のデザインに癒しの時間をお過ごしください。 
【洗面所】 大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできます！ 
【洗濯機置場】 便利なハンガーパイプがある脱衣所です。 
【浴室】 浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 
【その他室内】 手すり付きの階段なのでお子様もご高齢の方も安心して昇り降りできます。 -
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置。大きな窓もあり明るいです 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓。室内に明るい光が差し込み快適な生活空間。 
【収納】 WICがあるのでお洒落を楽しむ方にお勧めです。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 2階洋室には各部屋に収納がついています！ 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーです！ 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
【おすすめポイント】
◆2024年3月末完成の4LDKです♪
◆オール電化住宅なので電気代を節約できます！
◆周辺に生活利便施設が充実した住環境です♪
◆一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です！
◆小学校まで徒歩12分とお子様の通学に安心の距離です♪
【周辺環境】
◆白いぶらんこ森町本店（ベーカリー）まで徒歩3分（250ｍ）
◆セブン-イレブン 大分鶴崎工業入口店まで徒歩4分（約250ｍ）
◆スターバックスコーヒー 大分森町店まで徒歩6分（約400ｍ）
◆ドラッグストアコスモス 森町バイパス店まで徒歩7分（約500ｍ）
◆マルミヤストア 鶴崎森店まで徒歩11分（約800ｍ）
徒歩5分の所に「花の木北公園」があります。
遊具も付いている公園で、周りをフェンスで囲まれているので安心して遊べます♪
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町567番17、567番18、567番19、567番22、567番23 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車10分(約3.4km) 『「花の木団地入口」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 168.56㎡(50.98坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 施工：タマホーム株式会社 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3683346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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