【駐車場３台可】【各居室収納３SLDKの間取り】【小学校まで徒歩5分圏内】
【間取り】
各居室に収納がある３SLDKの間取りです♪
【外観】
駐車３台可能です！
スーパーやコンビニに近く利便性の高い立地です！
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【外観】 駐車３台可能です！ スーパーやコンビニに近く利便性の高い立地です！ 
【玄関】 シューズクローゼットがあるので玄関まわりがすっきりと片付きます。 
【居間・リビング】 ナチュラルな色合いのフローリングはぬくもりがありリラックスできる空間です♪ 
【居間・リビング】 解放感のあるリビングで家族とのコミュニケーションもばっちりですね♪ 
【居間・リビング】 モニター付きインターホンなので防犯面も安心です。 
【キッチン】 行き止まりのない「回遊性」を重視した設計なので、調理・配膳・後片付けの手間がグッとラクになります。 
【洗面所】 小物を置くスペース、數納のある洗面化粧台で使い勝手が良いです♪ -
【浴室】 追い焚き機能は家族の入浴時間が異なっても安心ですね♪ 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気ができます。 
【その他室内】 階段は手すりがついていますので小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りが出来ます。 
【洋室】 大きな収納スペースが付いているのですっきりと空間を使えます。 
【ウォークインクローゼット】 洋服がかけられるタイプの収納なのでとっても便利です♪ 
【洋室】 窓が2か所についているので、日当たり・風通しがいいですね。 
【洋室】 子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 -
【洗面台】 2階にも洗面台があるので朝の忙しい身支度の時間に、スペースを共有できます。 
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置。大きな窓もあり明るいです。 
【その他室内】 2階のフリースペースです。勉強やテレワークスペースとして活躍すること間違いなしですね♪ 
【その他屋外】 南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もカラッと乾きそうですね(^^) 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地です。快適にアクセスでき住環境も良好です。 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩５分とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駐車場３台可能です！
〇IHクッキングヒーターなのでお手入れも簡単です。
〇耐震と断熱性能を備えた3SLDK住宅です！
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分猪野店まで徒歩4分(約300ｍ)
〇ローソン大分猪野店まで徒歩6分(約450ｍ)
〇ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで徒歩8分(約550ｍ)
〇マックスバリュ猪野店まで徒歩9分(約650ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字猪野150 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車9分(約3.6km) 『「勝負」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公230.81㎡(69.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立明治小学校 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス猪野店 徒歩8分 (約570m) ドラッグセイムス大分葛木店 徒歩10分 (約730m) HIヒロセスーパーコンボ明野店 徒歩10分 (約750m) 大分市立大東中学校 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | 〇耐震等級３相当(最高等級) 〇国内トップレベルの断熱性能 |
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| 物件番号 | 3707927 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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