【新着】平屋！敷地77.18坪！ 駐車場3台！判田小学校まで400㍍！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
【アピールポイント】
◇平屋ですので階段の上り下りをせず室内を移動できます！
◆オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など住宅設備が充実してます！
◇閑静な住宅地にありますが、周辺には商業施設が充実しています！
◆駐車３台可能！！
◇中判田駅まで徒歩７分！通勤・通学に便利です♪
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 徒歩7分 (約500m) 『「判田中学校前」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 77.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | R051374号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 236.75㎡(71.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物禁止地域・都市機能誘導区域（南部地区拠点）・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | ・下水道受益者負担金350 円/㎡ |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3597123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
長く住み続けることを考えた老後も安心な平屋です！
物件についてのお問い合わせは097-567-6660まで♪お気軽にお問合せ下さい！