【駐車３台可】【収納が充実している4SLDK】【小学校まで徒歩10分圏内】
【間取り】
収納が充実している4SLDKの間取りです！
【外観】
即入居可能！
駐車は３台可能です♪
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【外観】 即入居可能！ 駐車は３台可能です♪ 
【その他屋外】 玄関庇（ひさし）は、雨よけや日よけができ快適です！ 外壁があるのでプライバシーも守られますね♪ 
【玄関】 玄関には収納があるので、玄関まわりがスッキリと片付きます！ 
【居間・リビング】 明るいリビングは家族との憩いの場になる事間違いありませんね♪ 
【キッチン】 キッチンからダイニング、リビングを見渡せられ、家族と共有して頂ける時間が増えます。 
【居間・リビング】 モニター付きインターホンなので防犯面も安心です！ 
【和室】 和室は、客間やお子さまの遊び場、寝室など使い勝手の良いお部屋です☆ -
【洗面所】 小物を置くスペース、収納のある洗面化粧台で使い勝手が良いです♪ 
【浴室】 1日の疲れを癒やす大切な空間で、ゆっくりと体を癒やしてください♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレで嬉しいですね。 
【その他室内】 階段は手すりがついていますので小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りが出来ます。 
【洋室】 2階洋室には各部屋に収納がついています！ 
【ウォークインクローゼット】 洋服がかけられるタイプの収納なのでとっても便利です♪ 
【洋室】 自由に家具の配置ができ、お子様が勉強したり遊んだりするスペースとして利用できます。 -
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置。大きな窓もあり明るいです 
【その他屋外】 洗濯物がカラッと乾きそうですね(^^) 
【庭】 1階に物干し竿があるので家事効率が上がりそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 様々な生活利便施設が揃う恵まれたロケーション。より一層広がりのある生活シーンを演出します。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も広く駐車もしやすいです！ 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です！
〇オール電化住宅なので電気代を抑えられます♪
〇駐車３台可能です。
〇パントリーやWICがあり収納が充実しています！
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分山津２丁目店まで徒歩9分(約700ｍ)
〇マルキョウ皆春店まで車で3分(約1000ｍ)
〇ディスカウントドラッグコスモス森町店まで車で4分(1400ｍ)
〇セブンイレブン大分皆春店まで車で５分(約1600ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字千歳1722-58 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車6分(約2.0km) 『「千才下」停歩』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.38㎡(45.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法 屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立桃園小学校 徒歩10分 (約740m) 原川中学校 徒歩20分 (約1600m) マルキョウ 皆春店 徒歩13分 (約1020m) 新鮮市場花高松店 徒歩26分 (約2050m) マツモトキヨシ花高松店 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3755431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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