敷戸小学校まで800㍍！4LDK！オール電化！高台で閑静な住宅街！
【間取り】
4LDK！
土地：239.70㎡（72.50坪）
建物：114.27㎡（34.56坪）
【外観】
2023年11月完成予定！
現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
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【外観】 2023年11月完成予定！ 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
※建築会社施工例 現地案内可！他完成物件の内覧もしております！お気軽にお問い合わせください♪ 
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【前面道路含む現地写真】 近隣にコンビニや郵便局があり利便性の良い立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車２台可能です！ 
【同型写真（その他室内）】 HPも是非ご覧ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
【アピールポイント】
●浴室暖房乾燥機付きで、雨の日も洗濯物を干すことができ乾燥の時間を短縮できます！
●食器洗浄乾燥機付きですので、効率よく家事が行えます。ＩＨクッキングヒーターは手入れがしやすく、タイマーなどの便利な機能がついています！♪
●徒歩10分圏内にスーパー、郵便局、小学校がありますので忙しい方でも住みやすい環境です！
●一戸建てなので集合住宅よりも、騒音を気にせず安心してお過ごしいただけます！
●徒歩５分ほどの所にある「南公園」は遊具や公衆トイレがある小さなお子様でも安心して遊ぶことができる公園です♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市敷戸南町 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 車4分(約1.3km) 『「敷戸中央」停歩』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 239.7㎡(72.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 敷戸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3544981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
小さなお子様のいるご家族に、おススメの物件です♪
完成前ですが、現地案内もしております！
具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もできますので、お気軽にお問い合わせください♪