【小中学校まで徒歩10分圏内】【駐車場3台分】収納充実な4LDKです♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩9分とお子様の通学に安心の距離です！
〇バス停まで徒歩7分、駅まで徒歩12分と通勤通学に便利な立地です！
〇収納充実な4LDKのお家です！
〇駐車場は3台分のスペースがあります！！
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分滝尾店まで徒歩7分（約450ｍ）
〇大分信用金庫 滝尾支店まで徒歩12分（約900ｍ）
〇マックスバリュ 南下郡店まで車で5分（約2200ｍ）
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字片島 B | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩12分 (約960m) 『「滝尾小学校前」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 98.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R070943号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実136.4㎡(41.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 施工会社：株式会社グランディーズ | ||
| 物件番号 | 4418546 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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