徒歩圏に買物施設充実！住環境の整った新築４LDKです！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【居間・リビング】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【廊下】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【浴室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
【おすすめポイント】
〇オール電化なので電気代を抑えられます。
〇小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学に安心の距離です。
〇駐車3台可能です。(車種による)
〇角地なので解放感があります。
【周辺環境】
〇ファミリーマート寺崎町一丁目店まで徒歩3分(約190ｍ)
〇ドラッグストアコスモス高松東店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇ローソン大分仲西町一丁目店まで徒歩7分(約500ｍ)
〇新鮮市場花高松店まで徒歩10分(約700ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市仲西町２丁目3番11 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 徒歩10分 (約800m) 『「山津」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110350号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 140.7㎡(42.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立桃園小学校 徒歩12分 (約900m) 原川中学校 徒歩8分 (約620m) ディスカウントドラッグコスモス高松東店 徒歩5分 (約370m) マツモトキヨシ花高松店 徒歩8分 (約620m) 新鮮市場花高松店 徒歩10分 (約740m) マルショク高城店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841740 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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