【間取り】
５LDKのゆったりとした間取りです！
【外観】
明野北の高台にある中古戸建です！
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【外観】 明野北の高台にある中古戸建です！ 
【玄関】 広くて明るい玄関は、家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれます♪ 
【リビング】 ＬＤＫ中心部にドアがあるため、使いやすい間取りです。 
【リビング】 窓が多く、外の景色も眺められ、気持ちが良いです。 
【居間・リビング】 明るいリビングは家族との憩いの場になる事間違いありませんね♪ 
【キッチン】 収納力のある吊戸棚付きのキッチンです。 
【キッチン】 キッチン側にも扉があるので家事動線が短く便利です！ -
【収納】 キッチン後方にある階段下収納です。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気ができます。 
【トイレ】 シャワートイレ付。 
【洗面所】 小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね。 
【洗面所】 洗面所には室内洗濯機置き場があります。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で1日の疲れをゆっくり癒してください。 
【その他室内】 キッチン水回り側には勝手口があります。便利ですね。 -
【収納】 廊下にある物入はハンガーパイプもありコートなどの衣類をかけることができます。 
【和室】 広々とした和室は、客間やお子さまの遊び場、寝室など使い勝手の良いお部屋です。 
【和室】 押入にはお布団もしまえて便利です。 
【その他室内】 階段は手すり付きなので安心して昇り降りが出来ますね。 
【その他室内】 バルコニーから注ぐ光で明るい廊下です。 
【その他室内】 廊下にも窓が多く設置されているので明るく風通しも良いです。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。 -
【トイレ】 夜中のトイレなどで、階段を使用せず用を足せに行けるので安心です♪ 
【洋室】 子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洋室】 書斎や収納のお部屋としてもお使いいただけます。 
【洋室】 主寝室としてもご利用いただける８帖の広い洋室です。 
【洋室】 4.5帖の洋室からも出入り可能です。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓。室内に明るい光が差し込み快適な生活空間。 
【バルコニー】 お洗濯、お布団干しに(^^♪ -
【庭】 玄関庇（ひさし）は、雨よけや日よけができ快適です！ 
【庭】 防犯対策にもなる門柱です。 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野のHPには多数の物件を掲載していますので、ぜひご覧ください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,745万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
2面採光
3面採光
出窓
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩9分とお子様の通学に安心の距離です♪
〇広々お部屋の5LDKです♪
〇普通車1台、軽自動車1台と計2台駐車可能です♪
〇近隣にコンビニ、スーパー、飲食街と周辺環境充実しています！
【周辺環境】
〇資さんうどん 明野店まで徒歩5分（約350ｍ）
〇西松屋大分明野店まで徒歩5分（約350ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 明野店まで徒歩6分（約450ｍ）
〇セブン-イレブン 大分明野北５丁目店まで徒歩7分（約650ｍ）
〇HIヒロセスーパーコンボ明野店まで徒歩11分（約800ｍ）
徒歩4分のところに「天然塚公園」があります。
広い公園で、お散歩や自転車の練習、ボール遊びなど思いっきり遊べそうです♪
桜の木もありますので春にはお花見やピクニックはいかがですか♪
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野北５丁目5-5 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車7分(約2.4km) 『「法勝台入口」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 124.21㎡ (1F:64.59㎡ 2F:59.62㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.39㎡(61.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 明野北小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 明野中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス明野店 徒歩4分 (約280m) HIヒロセスーパーコンボ明野店 徒歩9分 (約650m) 大分明野郵便局 徒歩10分 (約750m) あけのアクロスタウン 徒歩15分 (約1140m) 明野中央病院 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3752902 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,745万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：佐世 竜典
お家を買う前に気を付けるポイントはご存じですか？ご購入後の後悔ポイントを１つでも減らせるようお手伝い致します。