【即引き渡し可能】【建築条件なし】【小・中学校まで徒歩15分圏内】
【区画図】
敷地面積87.12坪！
別保小学校まで230ｍ豊春中学校までにつきお子様の通学も安心です。
【外観】
建築条件付ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
〇小学校・中学校共に徒歩１5分圏内なので子育て世代にも適した立地です。
〇閑静な住宅街ですが近くに生活施設もあり便利です。
〇鶴崎駅まで徒歩10分ですので、通勤にも便利です♪
【周辺環境】
〇ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで徒歩５分（約４５０ｍ）
〇スターバックスコーヒー 大分森町店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
〇ディスカウントストアダイレックス森店まで徒歩６分（約５５０ｍ）
〇アクロスプラザ森町まで徒歩７分（約５５０ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪11.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩10分 (約800m) 『「別保小学校入口」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公288㎡(87.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩3分 (約240m) ディスカウント ドラッグ コスモス 森町店 徒歩7分 (約490m) 別保郵便局 徒歩8分 (約580m) アクロスプラザ森町 徒歩8分 (約620m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | 前面道路 建築基準法第42条2項道路 |
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| 物件番号 | 3074672 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：佐世 竜典
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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