【高台】【更地渡し】【建築条件なし】【約81坪の広々敷地】
【区画図】
土地面積：268.54㎡／81.23坪
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
【外観】
駐車場の拡張工事をしているので複数台とめれます♪
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【外観】 駐車場の拡張工事をしているので複数台とめれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街ですが、高台にあり大型商業施設にもアクセスが便利な立地です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です！
〇バス停まで徒歩３分と通勤・通学にも便利です。
〇約８１坪の広々とした敷地です♪
〇駐車場拡張工事をしているので複数台停められます♪
【周辺環境】
〇ローソン大分高瀬店まで車で2分(約950ｍ)
〇デイリーヤマザキ田尻店まで車で3分(約1500ｍ)
〇スーパートマトまで車で4分(約1500ｍ)
〇トキハわさだタウンまで車で4分(約1900ｍ)
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物件概要
| 価格 | 940万円 | 坪単価 | 坪11.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市田尻北 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 車7分(約3.3km) 『「田尻GH北」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公268.54㎡(81.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.5m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田尻小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田尻小学校 徒歩16分 (約1230m) デイリーヤマザキ上田尻店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 既存家屋、階段、堀込車庫などは解体撤去致します。 新規駐車スペースとして北東側に間口約７ｍ、奥行約６ｍ切り下げてお引き渡し致します。 駐車スペース工事に伴い、Ｌ型擁壁を一部新規で設置致します。（設計計算・地盤調査済み） |
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| 物件番号 | 3646964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
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