値下げ物件
【建築条件なし】【約68坪】【高台】【角地】【バス停まで徒歩1分】
【区画図】
約68坪！建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
【外観】
宮河内ハイランドの閑静な住宅地です。
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【外観】 宮河内ハイランドの閑静な住宅地です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住環境！川添小・東陽中学区！お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 駅から離れていますが、閑静な環境で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。 
【その他屋外】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
角地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
〇角地なのでなので風通しもよく開放感があります！
〇前面道路が広く車の出し入れもしやすいです。
〇高台にあるので水害の心配がありません。
【周辺環境】
〇宮河内ハイランド簡易郵便局まで徒歩2分(約110ｍ)
〇ドラッグコスモス高田店まで車で６分(約3200kｍ))
〇ドラッグイレブン松岡店まで車で7分(約3900ｍ)
徒歩3分(約190ｍ)のところにある宮河内中央公園はフェンスで囲まれた遊具のある公園です。
団地内に徒歩5分圏内で公園がもう一カ所ありお子様の遊び場や散歩コースなどご家族の憩いの場になりそうですね♪
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物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪16.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市宮河内ハイランド48-9 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車15分(約7.2km) 『「ハイランド郵便局前」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公224.83㎡(68.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川添小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立東陽中学校 徒歩36分 (約2860m) ディスカウント ドラッグ コスモス 大分高田店 徒歩41分 (約3260m) たまい小児科 徒歩46分 (約3670m) ダイレックス高田店 徒歩44分 (約3490m) |
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| 備考 | 〇第一種低層住居専用地域に準じた建築制限があります。 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3660280 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：影山 雄也
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