解体更地渡し！利便性良好で子育て世帯にも嬉しい住宅用地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
整形地
即引渡可
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
〇小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の距離です。
〇バス停まで徒歩3分・駅まで徒歩14分と通勤通学に便利です。
【周辺環境】
〇ドラッグセイムス 大分奥田店まで徒歩3分（約200ｍ）
〇大分銀行 南支店まで徒歩4分（約270ｍ）
〇セブン-イレブン 大分奥田店まで徒歩4分（約300ｍ）
〇トキハインダストリー 南大分店まで徒歩6分（約400ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 坪35.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市田中町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩14分 (約1120m) 『「羽屋」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公209.51㎡(63.37坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.9m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トキハインダストリー南大分店 徒歩6分 (約460m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704191 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子
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