【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【キッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【ダイニング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 
【その他室内】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【庭】 
【庭】 
【庭】 -
【庭】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,545万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
【おすすめポイント】
〇来客時や趣味のお部屋も確保できる５SLDKのおうちです！
〇水害のリスクが低い高台の立地です！
〇鶴見小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心の距離です！
【周辺環境】
〇扇山郵便局まで徒歩１２分（約７００ｍ）
〇大分銀行鶴見支店まで車で４分（約１．３ｋｍ）
〇トライアル別府店まで車で３分（約１．２ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市扇山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府』 車12分(約4.4km) 『「扇山町」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 143.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公325㎡(98.31坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス 大畑店 徒歩15分 (約1160m) | ||
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム 築60年まで5年おきの点検あり。 太陽光設置あり。オール電化。約98坪。駐車場3台可。 リビング24帖。2026.3水道管取替済。2026.3 屋根取替済。 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4496117 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,545万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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