全室収納付き！駐車３台可能な４SLDK新築戸建です！
【間取り】
【外観】
外観イメージ
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【外観】 外観イメージ 
【玄関】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
【おすすめポイント】
〇もしもの時の安心、耐震等級３取得の新築４SLDKです！
〇全居室に収納があり、住空間をすっきり保てます！
〇駐車並列３台可能です！
【周辺環境】
〇ひばりケ丘公園まで徒歩３分（約１９０ｍ）
〇セブンイレブン下判田店まで徒歩１０分（約５５０ｍ）
〇ドラッグストアモリ中判田店まで車で４分（約１．３ｋｍ）
〇新鮮市場判田店まで車で７分（約２．３ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市ひばりケ丘３丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田駅』 車6分(約2.0km) 『「大南団地中央」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R081122号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 136.96㎡(41.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 施工会社：安東技研株式会社 ◆耐震等級３ ◆ＺＥＨ「対応住宅」 ◆省令準耐火構造 ◆瑕疵担保長期保証２０年 ◆リビングエアコン付き |
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| 物件番号 | 4916539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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