値下げ物件
駐車場は3台以上のスペースがあるオール電化のお家です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【同型写真（リビング）】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【和室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【庭】 
【庭】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
即入居可
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
〇駐車場は4台分のスペースがあります！！
〇オール電化なので電気代を抑えられます。
〇バス停まで徒歩1分ととても便利です！
〇全居室収納付＋WIC＋6帖の収納部屋と収納充実のお家です！
【周辺環境】
〇ナフコ 坂ノ市店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇セブン-イレブン 大分久原店まで徒歩13分（約1000ｍ）
〇マックスバリュ坂ノ市店まで車で4分（約1700ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字細 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 車6分(約3.0km) 『「細」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC125675 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 266.69㎡(80.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住宅性能評価 6項目 最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級 ・耐風等級...2等級 ・劣化対策等級...3等級 ・維持管理対策等級...3等級 ・ホルムアルデヒド対策...3等級 |
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| 物件番号 | 4554134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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