値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【共用部分】 -
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,113万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
閑静な住宅街
高台に立地
前面棟無
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
〇移動がしやすく家事時短できる水回り回遊動線です！
〇ガーデニングやお子様の外遊びに活用できる専用庭付きです！
〇近隣駐車場あり、駐車２台可能です！
【周辺環境】
〇奥山公園まで徒歩２分（約１１０ｍ）
〇セブンイレブン 大分明野北店まで徒歩８分（約５００ｍ）
〇明野郵便局まで徒歩９分（約６００ｍ）
〇あけのアクロスタウンまで徒歩１３分（約８５０ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,848万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧駅』 車6分(約2.8km) 『「明野緑町」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 20.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床（フローリング等） |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | 敷地:2049.27㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大分エージェンシー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明野西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 明野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 奥山公園 徒歩6分 (約460m) 大分明野郵便局 徒歩9分 (約660m) 大分市立明野西小学校 徒歩13分 (約1040m) あけのアクロスタウン 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 【リフォーム履歴】２０２６年５月 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス張替え、床（フローリング等） 〇駐車２台可 近隣駐車場あり（約１００ｍ）：６６００円／月 〇組合費：２００円／月 〇自治会費：４８００円／年 |
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| 物件番号 | 4432588 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,113万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：影山 雄也
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