89坪の広々敷地で閑静な住宅地♪寒田小学校まで徒歩15分圏内♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇駅まで徒歩15分、バス停まで徒歩1分と通勤通学に便利な土地です！
〇敷地面積約89坪！！
〇小学校まで徒歩11分とお子様の通学に安心の距離です。
【周辺環境】
〇ファミリーマート 大分寒田店まで徒歩7分（約400ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 寒田店まで徒歩10分（650ｍ）
〇フレイン大分宮崎店まで徒歩11分（約600ｍ）
〇（株）豊和銀行 寒田支店まで徒歩12分（約750ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪22.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩15分 (約1200m) 『「敷戸北町一丁目」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公296.69㎡(89.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス寒田店 徒歩5分 (約350m) アタックス敷戸店 徒歩12分 (約940m) 大分銀行しきど支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・敷地内未登記建物有 | ||
| 物件番号 | 4519739 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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