建築条件なし！約69坪のゆとりある敷地で理想の住まいを実現できます♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地約69坪です。
〇バス停まで徒歩2分と通勤・通学に便利です。
〇高台なので水害のリスクが軽減されます。
【周辺環境】
〇宮河内簡易郵便局まで車で3分(約1100ｍ)
〇セブンイレブン大分川添店まで車で4分(約1700ｍ)
〇マックスバリュくらし館高田店まで車で6分(約3100ｍ)
〇ドラッグストアコスモス大分高田店まで車で7分(約3100ｍ)
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物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪12.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市宮河内ハイランド46-5 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 車14分(約7.3km) 『「ハイランド郵便局前」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公229.83㎡(69.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 川添小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4880357 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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