【建築条件なし】【南向き】【小学校まで徒歩7分】利便性の高い立地です！
【区画図】
【外観】
※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。
実際の見え方とは多少異なる場合がございます
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【外観】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます 
【その他屋外】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇小学校まで徒歩7分とお子様の通学に安心の距離です。
〇バス停まで徒歩3分と通勤・通学に便利です。
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分明治北店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇ローソン大分仲西町一丁目店まで徒歩13分(約850ｍ)
〇マックスバリュ猪野店まで車で4分(約1800ｍ)
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物件概要
| 価格 | 698万円 | 坪単価 | 坪18.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字小池原277-7 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城駅』 車5分(約2.0km) 『「小池原」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公125.87㎡(38.07坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.50m 北側(私道)幅 約4.4m 間口 約5.70m |
| 私道 | 別:68.13㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 明治北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立明治北小学校 徒歩11分 (約830m) 大分市立大東中学校 徒歩49分 (約3860m) ファミリーマート大分明治北店 徒歩8分 (約590m) マルキョウ 皆春店 徒歩11分 (約840m) ディスカウント ドラッグ コスモス 森町店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4860818 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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