大分市中心部にある敷地約64坪の希少物件。周辺は静かで住み易い地域です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地面積約64坪とゆとりある住まいづくりが可能です！
〇大分市の中心部にありますので周辺環境良好です。
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分中春日町店まで徒歩1分（約100ｍ）
〇豊和銀行 本店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇フレスポ 春日浦まで徒歩で13分(約850ｍ)
〇ダイレックス春日浦店まで車で5分(約1500ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 坪単価 | 坪57.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市中春日町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 車8分(約1.6km) 『「西春日町」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公212.1㎡(64.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 春日町小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 王子中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇ハザード対象外エリア 〇現状建物がありますが解体については要相談 |
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| 物件番号 | 4793067 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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