【大通り沿い】【約110坪】利便性と集客性を兼ね備えた好立地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇面積約110坪と広い土地です！！
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇小学校まで徒歩10分ですのでお子様の通学に安心の距離です。
〇利便性と集客性を兼ね備えた好立地！
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 別府上人ヶ浜店まで徒歩2分（約140ｍ）
〇黒木記念病院まで徒歩2分（約160ｍ）
〇ニトリ 別府店まで徒歩5分（約350ｍ）
〇ダイレックス春木川パーク店まで車で3分（約1600ｍ）
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物件概要
| 価格 | 4,700万円 | 坪単価 | 坪42.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市上人ケ浜町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府大学』 徒歩11分 (約880m) 『「照波園」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公364.59㎡(110.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上人小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇敷地内 昭和48年8月築の2階建てあり （6DK、増築部分もあり） ◇温泉有（現在は使用していない） |
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| 物件番号 | 4475241 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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