スーパー徒歩圏＆バイパス近く、バランスの取れた好立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇バス停まで徒歩3分と通勤通学に便利です！
〇敷地面積約60坪です！
〇森町バイパスまで近く周辺環境充実しています！
【周辺環境】
〇CO・OPふらいる（コープおおいた）まで徒歩2分（約150ｍ）
〇ローソン 大分皆春店まで徒歩4分（約250ｍ）
〇スーパーセンタートライアル皆春店まで徒歩4分（約300ｍ）
〇ドラッグセイムス 大分皆春店まで徒歩6分（約400ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪24.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車4分(約1.2km) 『「高畑」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公199.91㎡(60.47坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇下水通っているが浄化槽使用 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4688406 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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