値下げ物件
290坪の土地です！畑もあるのでスローライフを楽しみたい方にもお勧めです！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇土地が約290坪と広大です。
〇バス停まで徒歩4分と通勤・通学に便利です。
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分常行店まで徒歩7分(約500ｍ)
〇ドラッグストアコスモス大分高田店まで徒歩11分(約800ｍ)
〇ドラッグストアモリ関園店まで徒歩11分(約800ｍ)
〇ローソン大分高田店まで徒歩11分(約800ｍ)
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物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字常行57-3 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車8分(約3.6km) 『「常行」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公961.25㎡(290.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス高田店 徒歩10分 (約770m) ディスカウント ドラッグ コスモス 大分高田店 徒歩11分 (約850m) マックスバリュー高田店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※隣地にお墓有。 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.8点！！(2025年1月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4283550 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐世 竜典
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