現在、古屋が建っていますが4月に更地になる予定です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他屋外】 むつみ公園まで徒歩１分（約８０ｍ） 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
汲取
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
即引渡可
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地面積約56坪の土地です！
〇静かな環境でのんびりとした暮らしができます♪
【周辺環境】
〇ドラッグストアモリ 関園店まで徒歩4分（約260ｍ）
〇ファミリーマート 大分常行店まで徒歩5分（約400ｍ）
〇マックスバリュくらし館高田店まで車で3分（約1200ｍ）
〇ダイレックス 高田店まで車で4分（約1500ｍ）
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物件概要
| 価格 | 999万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字常行 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車8分(約3.3km) 『「常行北」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公183.97㎡(55.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 低地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴崎スポーツパーク 徒歩12分 (約900m) 大分銀行森支店 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4645441 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐世 竜典
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