【建築条件なし】【お好きなハウスメーカーで建築が可能】
【区画図】
土地：161.41ｍ（48.823坪）
現状古家付き、更地渡し
判田小学校までに450ｍ（徒歩6分）
判田中学校まで約100ｍ
【外観】
建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪
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【外観】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【外観写真】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【外観写真】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【その他屋外】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ 
【その他屋外】 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
現状古家付きですが、解体後更地渡しとなります！
判田小学校までに450ｍ（徒歩6分）、判田中学校まで約100ｍ（徒歩2分）通学に便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪20.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田 | ||
| アクセス | 『「判田中学校前」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公161.41㎡(48.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 現状古家付き、古家解体後更地渡し 建物情報：昭和３６年頃築（詳細不明）木造瓦葺２階建、建物面積約９５．１１平米（約２８坪） |
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| 物件番号 | 2891768 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：佐世 竜典
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