王ノ瀬の好立地！整地済の角地！約100坪！自由なプランで建築可能♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他屋外】
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
角地
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地約99坪と広大です。
〇角地なので開放感があります。
〇駅まで徒歩15分と通勤・通学に便利です。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分王ノ瀬店まで徒歩5分(約400ｍ)
〇トライアル坂ノ市店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇マルミヤストア坂ノ市店まで徒歩10分(約700ｍ)
〇ドラッグストアコスモス汐見店まで徒歩14分(約1000ｍ)
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪16.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市王ノ瀬１丁目232番 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩15分 (約1200m) 『「王の瀬」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公329㎡(99.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.30m 西側(公道)幅 約5.8m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小佐井小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市／鶴崎支所 徒歩64分 (約5110m) 大分銀行 鶴崎支店 徒歩65分 (約5190m) |
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| 備考 | 小学校区は大在東小学校区に変更する事が現時点では可能 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.8点！！(2025年1月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4174997 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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