【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【居間・リビング】 ※本画像は、実際の室内写真をもとにホームステージング加工を施したイメージ画像です。 実際の室内状況とは一部異なる場合があります。 
【キッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【キッチン】 ※本画像は、実際の室内写真をもとにホームステージング加工を施したイメージ画像です。 実際の室内状況とは一部異なる場合があります。 
【洗面所】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【洗面所】 ※本画像は、実際の室内写真をもとにホームステージング加工を施したイメージ画像です。 実際の室内状況とは一部異なる場合があります。 -
【トイレ】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【トイレ】 ※本画像は、実際の室内写真をもとにホームステージング加工を施したイメージ画像です。 実際の室内状況とは一部異なる場合があります。 
【玄関】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【居間・リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【居間・リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【ダイニングキッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 -
【ダイニング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【和室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【その他室内】 
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【その他室内】 ※空室をイメージしCG加工したものです。 画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 -
【庭】 
【庭】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
1,945万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
出窓
吹抜
納戸
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
【おすすめポイント】
〇ゆったりとした間取りで収納も充実してます！
〇水害のリスクを軽減できる高台に立地し、眺望も楽しめます！
〇寒田小学校まで約５００ｍ、近隣に公園もあり子育て世代に嬉しい環境です！
【周辺環境】
〇光涼公園まで徒歩１分（約１００ｍ）
〇トキハインダストリーアテオ光吉店まで徒歩９分（約５００ｍ）
〇ローソン寒田店まで徒歩１１分（約６００ｍ）
〇ドラッグストアコスモス寒田店まで徒歩１２分（約７５０ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 車4分(約1.4km) 『「小原団地入口」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公440.03㎡(133.10坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寒田小学校 徒歩6分 (約470m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩8分 (約610m) ディスカウントドラッグコスモス寒田店 徒歩10分 (約740m) 稙田東中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4438701 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
1,945万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：佐世 竜典
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