【ハザードエリア外】約１２０坪の広々敷地！平屋も建築可能です♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇平屋や広々駐車場と様々な建築プランを実現できる約１２０坪の敷地です！
〇災害のリスクを軽減できるハザードエリア外の立地です！
〇寒田小、稙田東中まで９００ｍ圏内とお子様の通学も安心の距離です！
【周辺環境】
〇寒田郵便局まで徒歩１３分（約９００ｍ）
〇ドラッグストアコスモス寒田店まで車で４分（約１．２ｋｍ）
〇ローソン寒田店まで車で４分（約１．４ｋｍ）
〇トライアル敷戸店まで車で７分（約２．５ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪17.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』 車5分(約1.7km) 『「寒田南町２丁目」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公396.84㎡(120.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約770m) 寒田小学校 徒歩12分 (約910m) グリーンコープ寒田店 徒歩13分 (約1040m) ディスカウントドラッグコスモス寒田店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4915203 | 取引態様 | 専任媒介 |
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