駅も買い物もすぐそこ！暮らしやすさが揃った立地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
〇小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の距離です。
〇バス停まで徒歩1分・駅まで徒歩2分と通勤通学に便利です。
〇土地ゆとりの70坪です。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分荏隈店まで徒歩2分(約160ｍ)
〇ドラッグストアモリ南大分店まで徒歩6分(約400ｍ)
〇トキハインダストリー南大分店まで徒歩10分(約700ｍ)
〇大分銀行南支店まで徒歩14分(約1000ｍ)
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 坪単価 | 坪26.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市荏隈町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩2分 (約160m) 『「荏隈」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公232.74㎡(70.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.50m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4681434 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子
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