約３０８坪の広大な敷地！建築条件なしで自由設計が可能です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇ゆとりある敷地計画を検討しやすい約３００坪の広大な土地です！
〇建築計画をイメージしやすい平坦地です。
〇トキハわさだタウンまで車で約７分とお出かけに便利な立地です！
【周辺環境】
〇若草公園まで徒歩３分（約２２０ｍ）
〇グリーンコープ寒田店まで徒歩８分（約５５０ｍ）
〇デイリーヤマザキ田尻店まで車で３分（約１．４ｋｍ）
〇サンドラッグ稙田店まで車で５分（約２．３ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪6.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 車6分(約2.7km) 『「ふじが丘南」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公1020.43㎡(308.68坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法許可要 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グリーンコープ寒田店 徒歩8分 (約630m) 寒田小学校 徒歩19分 (約1460m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | 〇農地法に基づく許可申請等の手続きが必要。 〇再建築時には一部接道が２項道路のためセットバックが必要。 |
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| 物件番号 | 4665912 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子
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