高台に位置する７５坪超の整形地！日当たり良好な建築条件なしの住宅用地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
建築条件無
【おすすめポイント】
〇敷地面積約７５坪、平屋や複数台駐車におすすめの土地です！
〇水害のリスクを軽減できる高台の立地です！
〇通勤やお出かけに便利！国道１０号線、光吉ICまで１ｋｍ圏です！
【周辺環境】
〇宮崎第一児童公園まで徒歩２分（約１８０ｍ）
〇ローソン光吉店まで徒歩１１分（約６５０ｍ）
〇ドラッグストアコスモス光吉店まで徒歩１１分（約６５０ｍ）
〇イオン光吉店まで徒歩１３分（約８５０ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪25.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字宮崎宮崎台 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』 車7分(約2.1km) 『「宮崎台」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公250.8㎡(75.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス寒田店 徒歩12分 (約960m) 大分銀行しきど支店 徒歩14分 (約1110m) フレイン大分宮崎店 徒歩14分 (約1110m) 稙田南中学校 徒歩16分 (約1230m) 寒田小学校 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4885299 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：酒井 小百合
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