値下げ物件
【建築条件なし】【敷地約49坪】【新築用地におススメ】
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇面積約49坪です！
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇駅まで徒歩13分、バス停まで徒歩6分と通勤通学に便利です。
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分政所２丁目店まで徒歩7分（約450ｍ）
〇大分みらい信用金庫 大在支店まで徒歩9分（約650ｍ）
〇大分銀行 大在支店まで徒歩10分（約700ｍ）
〇マルミヤストア 大在店まで徒歩11分（約800ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,030万円 | 坪単価 | 坪20.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市横田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 徒歩13分 (約1040m) 『「大分医療センター」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公163.45㎡(49.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大在西小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 大在中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市／鶴崎支所 徒歩46分 (約3680m) | ||
| 備考 | 〇大在土地区画整理事業 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4561190 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐世 竜典
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