角地ならではの開放感。宗方台西の落ち着いた住環境で約78坪のゆとりある敷地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
角地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇開放感のある約78坪の角地の土地です！
〇閑静な住宅街にある落ち着いた立地です！
〇スーパーやコンビニ、飲食店が近隣にあり周辺環境は充実しています！！
【周辺環境】
〇ファミリーマート 小野鶴店まで徒歩13分（約850ｍ）
〇メガセンタートライアルわさだ店まで徒歩13分（約900ｍ）
〇稙田ふれあい公園プールまで徒歩15分（約1000ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 坪単価 | 坪27.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市宗方台西 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『賀来』 車6分(約2.5km) 『「松が丘南」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 260.84㎡(78.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.5m 北西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トキハわさだタウン 徒歩25分 (約1960m) サンライフトマト 徒歩35分 (約2750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4419382 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子
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