【更地渡し】【高台】明野南の貴重な立地！商業施設も近く、小中学校も徒歩圏内♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇更地渡しです。
〇敷地約81坪と広大です。
〇小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇バス停まで徒歩1分と通勤・通学に便利です。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分明野南3丁目店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇ローソン大分明野東一丁目店まで徒歩4分(約250ｍ)
〇あけのアクロスタウンまで徒歩8分(約550ｍ)
〇ドラッグストアモリ明野店まで車で4分(約1400ｍ)
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物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪34.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目7-7 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 車7分(約3.3km) 『「明野中学校」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公268.56㎡(81.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 明野西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 明野中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立明野西小学校 徒歩10分 (約740m) 大分市立明野中学校 徒歩4分 (約300m) あけのアクロスタウン 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアモリ明野店 徒歩15分 (約1190m) ディスカウントドラッグコスモス明野店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.8点！！(2025年1月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4250541 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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