静かな住宅街に佇む住環境の整った新築住宅です！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
【おすすめポイント】
〇駐車5台可能です。
〇駅まで徒歩12分と通勤・通学に便利です。
〇全居室収納付きの4LDKの間取りです。
【周辺環境】
〇デイリーヤマザキ大分曲店まで徒歩11分(約850ｍ)
〇ファミリーマート大分津守店まで徒歩15分(約1100ｍ)
〇ドン・キホーテ大分光吉インター店まで車で6分(約2500ｍ)
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字曲 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』 徒歩12分 (約960m) 『「大分自動車学校入口」停歩』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 98.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | R080743号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.85㎡(54.40坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.10m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森岡小学校 徒歩15分 (約1140m) 滝尾中学校 徒歩29分 (約2280m) 滝尾駅 徒歩12分 (約900m) フレイン大分宮崎店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4923228 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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