100坪を超える広さがあり、ゆったりとした土地です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
【おすすめポイント】
〇即引渡可！建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます！
〇平屋やお庭を確保できる約１３７坪の土地です！
〇国道１０号線方面へのアクセスも良好です！
【周辺環境】
〇敷戸簡易郵便局まで徒歩１０分（約７５０ｍ）
〇ファミリーマート大分大学前駅店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
〇ドラッグセイムス大分寒田店まで車で４分（約１．９ｋｍ）
〇スーパーセンタートライアル敷戸店まで車で６分（約２．３ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 坪5.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字旦野原 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『大分大学前』 徒歩16分 (約1280m) 『「寒田南町２丁目」停歩』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公455㎡(137.63坪) | 接道 | 南東側幅 約5.0m 間口 約36.00m |
| 私道 | 別:825.00㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田東中学校 徒歩8分 (約630m) 大分大学前駅 徒歩15分 (約1190m) 寒田小学校 徒歩17分 (約1330m) ディスカウントドラッグコスモス寒田店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | 〇売却後、合筆する予定。 〇再適用途：住宅用地、田畑、倉庫 |
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| 物件番号 | 4017082 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐世 竜典
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