【小学校まで徒歩4分】【駐車場3台】【周辺環境充実】【テレワークルーム】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩4分とお子様の通学に安心の距離です。
〇駐車スペースは3台分あります。
〇収納充実の4SLDKでテレワークルーム付です。
〇周辺環境も充実しています。
【周辺環境】
〇アムス 大在店まで徒歩4分（約280ｍ）
〇スーパー・キッド 大分大在店まで徒歩5分（約400ｍ）
〇ホームワイド大在店まで徒歩6分（約450ｍ）
〇ファミリーマート 大分汐見店まで徒歩9分（約600ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大在浜２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 車4分(約1.5km) 『「浜入口」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105268号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 135.81㎡(41.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 大在東小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 大在中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住宅性能評価 6項目 最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級 ・耐風等級...2等級 ・劣化対策等級...3等級 ・維持管理対策等級...3等級 ・ホルムアルデヒド対策...3等級 |
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| 物件番号 | 4708468 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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