駐車４台可と充実設備を備えた新築４LDKです！
【間取り】
【外観】
外観イメージ
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【外観】 外観イメージ 
【玄関】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（キッチン）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【その他】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
【おすすめポイント】
〇家事負担軽減に配慮された食洗機、IH付きのキッチンです！
〇複数台所有や来客時に便利な駐車4台可能です（車種による）
〇通学も安心！小学校まで約６００mです！
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分三佐３丁目店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
〇ドラッグストアコスモス三佐店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
〇新鮮市場花高松店まで車で４分（約１．３ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐１丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車7分(約2.7km) 『「海原橋東」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築大分市00001号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 127.06㎡(38.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大分三佐3丁目店 徒歩5分 (約330m) ディスカウントドラッグコスモス三佐店 徒歩7分 (約530m) 三佐中央公園 徒歩8分 (約600m) 三佐小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | 施工会社：安東技建株式会社 〇耐震等級３ 〇ＺＥＨ「対応住宅」 〇省令準耐火構造 〇瑕疵担保長期保証２０年 |
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| 物件番号 | 4684319 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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