【小学校まで徒歩7分】【周辺環境充実】【オール電化住宅】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭10坪以上
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
【おすすめポイント】
〇オール電化なので電気代を抑えられます。
〇小学校まで徒歩7分とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駐車3台可能です。
【おすすめポイント】
〇ドラッグストコスモス松岡店まで徒歩2分(約150ｍ)
〇セブンイレブン 大分菰田店まで徒歩2分(約190ｍ)
〇新鮮市場松岡店まで徒歩5分(約300ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字松岡1756 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 車7分(約3.7km) 『「菰田」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R061647号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公188.95㎡(57.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約14.70m 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松岡小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立松岡小学校 徒歩5分 (約360m) 大分市立大東中学校 徒歩50分 (約3960m) 新鮮市場 松岡店 徒歩3分 (約230m) 松岡郵便局 徒歩7分 (約520m) パークプレイス大分 徒歩37分 (約2960m) |
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| 備考 | 施工会社：ｅａｃｈ ｏｔｈｅｒ 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 物件番号 | 4246494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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