物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
【おすすめポイント】
〇オール電化住宅なので電気代を抑えられます!
〇小・中学校ともに徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利です。
〇駐車2台可能です。
【周辺環境】
〇シャトレーゼ大分寒田店まで徒歩6分(約500m)
〇ドラッグストアコスモス寒田店まで徒歩7分(約550m)
〇ローソン大分寒田店まで徒歩7分(約550m)
〇ドラッグセイムス大分寒田店まで徒歩8分(約600m)
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物件概要
価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 大分県大分市大字寒田603-2 1号棟 | ||
アクセス | JR豊肥本線『敷戸』 徒歩13分 (約1040m) 『「寒田南町一丁目」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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建物面積 | 95.16㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105038号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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土地面積 | 138.09㎡(41.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m |
私道 | 別:66.43㎡ | セットバック | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 寒田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約790m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩18分 (約1420m) デイリーヤマザキ大分敷戸台店 徒歩15分 (約1140m) アタックス敷戸店 徒歩19分 (約1490m) |
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備考 | ■住宅性能評価 6項目 最高等級取得■ ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)...3等級 ・耐震等級(構造躯体の損傷防止)...3等級 ・耐風等級...2等級 ・劣化対策等級...3等級 ・維持管理対策等級...3等級 ・ホルムアルデヒド対策...3等級 |
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物件番号 | 3807175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:影山 雄也
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