【パントリーやWICの収納充実】【小学校まで徒歩10分圏内】【駐車２台可】
【間取り】
収納が充実している4LDKの間取りです！
【外観】
2024年6月完成予定の新築戸建。
駐車２台可♪
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【外観】 2024年6月完成予定の新築戸建。 駐車２台可♪ 
【玄関】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（キッチン）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心です♪ 
ふじが丘山手の閑静な住宅地です。 
【外観写真】 ※外観完成イメージ画像です。 
【その他室内】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩１０分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇バス停まで徒歩１分と通勤・通学にも便利です。
〇各居室収納＋パントリーと収納が充実している4LDKの間取りです！
〇駐車は２台可能です。
【周辺環境】
〇グリーンコープ寒田店まで徒歩4分（約300ｍ）
〇大分ふじが丘郵便局まで徒歩7分（約450ｍ）
〇デイリーヤマザキ田尻店まで車で3分（約1300ｍ）
〇トキハわさだタウンまで車で6分（約3100ｍ）
物件情報を知りたい方は、
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市ふじが丘山手１丁目4-5 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 車5分(約2.4km) 『「ふじが丘東口」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公125.42㎡(37.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約16.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 田尻小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田尻小学校 徒歩13分 (約1040m) 稙田南中学校 徒歩22分 (約1760m) グリーンコープ寒田店 徒歩5分 (約330m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3762480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
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