【オール電化住宅】【小・中学校まで徒歩10分圏内】【全居室収納の4LDK】
【間取り】
オール電化住宅！
全居室収納の4LDKの間取りです。
【外観】
ただいま建築中です！
完成が楽しみですね。
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【外観】 ただいま建築中です！ 完成が楽しみですね。 
【玄関】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（キッチン）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【和室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
駐車２台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 小・中学校も徒歩10分圏内で、近隣に生活施設もあり利便性の良い立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【その他屋外】 外観完成イメージです。 
【その他室内】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
【おすすめポイント】
〇オール電化住宅なので電気代を抑えられます！
〇小・中学校ともに徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利です。
〇駐車２台可能です。
【周辺環境】
〇シャトレーゼ大分寒田店まで徒歩6分(約500ｍ)
〇ドラッグストアコスモス寒田店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇ローソン大分寒田店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇ドラッグセイムス大分寒田店まで徒歩8分(約600ｍ)
物件情報を知りたい方は、
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田603-2 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩13分 (約1040m) 『「寒田南町一丁目」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 95.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105038号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 138.09㎡(41.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | 別:66.43㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稙田東中学校 徒歩10分 (約790m) トキハインダストリーアテオ光吉店 徒歩18分 (約1420m) デイリーヤマザキ大分敷戸台店 徒歩15分 (約1140m) アタックス敷戸店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価 6項目 最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級 ・耐風等級...2等級 ・劣化対策等級...3等級 ・維持管理対策等級...3等級 ・ホルムアルデヒド対策...3等級 |
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| 物件番号 | 3807175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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