約94坪の広々敷地！住宅・駐車場・倉庫など、自由度の高い活用が可能です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇敷地面積約94坪の広さで、複数台駐車や資材置き場にも対応可能です！
〇主要道路に近く、車両の出入りやアクセス良好！
〇住宅用途以外にも検討できる柔軟性の高い立地です！
【周辺環境】
〇ニトリ三佐店まで車で３分（約８５０ｍ）
〇ローソン大分三佐店まで車で４分（約１．２ｋｍ）
〇ドラッグストアコスモス三佐店まで車で５分（約１．６ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪13.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字三佐 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車8分(約2.9km) 『「三佐」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公313㎡(94.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニトリ大分三佐店 徒歩10分 (約750m) ローソン大分三佐店 徒歩14分 (約1070m) 三佐小学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4666878 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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