明野北の約２００坪売土地！2方向接道でアパート用地に最適！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
角地
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇敷地計画を検討しやすい約２００坪の広さです！
〇建物配置を検討しやすい北側約３０ｍ、西側約２０ｍの間口です！
〇５００ｍ圏に幼稚園、小学校がありお子様の通園通学も安心の距離です！
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分明野北店まで徒歩３分（約２００ｍ）
〇あけのアクロスタウンまで徒歩１３分（約９００ｍ）
〇サンリブ明野まで車で４分（１．３ｋｍ）
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物件概要
| 価格 | 8,800万円 | 坪単価 | 坪43.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野北２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車6分(約2.4km) 『「明野北小学校前」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公664.12㎡(200.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約31.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | アパート用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明野北小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 明野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4577468 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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