中島東に整形地！約185坪！建築条件なし！アパート・店舗・住宅用地向き！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地面積約185坪と広い土地です！
〇アパート・店舗・住宅用地におススメです！！
【周辺環境】
〇マルショク舞鶴店まで徒歩8分（約550ｍ）
〇大分市役所まで車で4分（約1400ｍ）
〇新鮮市場 新川店まで車で6分（約2000ｍ）
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物件概要
| 価格 | 8,290万円 | 坪単価 | 坪44.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市中島東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 車8分(約2.2km) 『「六条」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公611.51㎡(184.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン大分弁天店 徒歩16分 (約1280m) ダイレックス下郡店 徒歩32分 (約2510m) |
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| 備考 | 〇上物3軒。 （奥の2軒は賃貸中だが売却に至った場合は退去してもらうようになっている。） |
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| 物件番号 | 4504086 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：酒井 小百合（明野）
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