【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【居間・リビング】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【キッチン】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洋室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【洗面所】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【浴室】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 -
【トイレ】 ※建築会社施工例 現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,555万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高層階
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
〇令和8年9月リノベーション完成予定の物件です。
〇駐車平置き1台可能です。
〇眺望が良好です。
【周辺環境】
〇ドラッグストアコスモス賀来店まで徒歩5分(約400ｍ)
〇ローソン大分賀来北一丁目店まで徒歩7分(約500ｍ)
〇セブンイレブン大分荏隈店まで徒歩10分(約750ｍ)
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市賀来新川１丁目4-2 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩14分 (約1120m) 『「中の瀬団地入口」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 69.12㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 12.96㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月予定 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社西日本綜合メンテナンス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 屋外広告物第2種許可地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 5,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇敷地内平面駐車場一台確保 〇口座振替料：50円／月 〇施工会社：梅林建設（株） |
||
| 物件番号 | 4808709 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
2,555万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子
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